Beratung
Ist der Preis für die Immobilie angemessen? Sind die Unterlagen vollständig?
Ich begleite Sie bei Ihrer Besichtigung und berate Sie so, dass Sie für sich die bestmögliche Entscheidung treffen können.
Immobilienberatung
Ob Sie Ihr Eigenheim mit Sachverstand kaufen möchten und die Begleitung durch einen Immobiliensachverständigen beim Ortstermin wünschen oder ob Sie als Unternehmer einen Immobilienankauf planen. Die Begutachtung der Immobilie durch einen qualifizierten Sachverständigen ist eine lohnende Investition, die Ihnen die Sicherheit gibt eine gute Kaufentscheidung zu treffen oder Sie vor einer Schlechten zu bewahren. Sie erhalten von mir ein transparentes und leicht verständliches Gutachten.
Sollten bei der Objektaufnahme spezifische Schäden oder Mängel auftauchen, profitieren Sie von meinem Netzwerk von geprüften Dienstleistern und zuverlässigen Handwerkern.
Vereinbaren Sie einen Termin und nehmen Sie eine kostenfreie Erstberatung in Anspruch.
Kaufbegleitung und Beratung
Entspricht der Kaufpreis der inserierten Immobilie auch wirklich dem tatsächlichen Wert? Gibt es versteckte Mängel oder Bauschäden? Habe ich etwas übersehen?
Viele Menschen kaufen ein Eigenheim und leisten beim Notar die „teuerste“ Unterschrift in Ihrem Leben – und das oftmals ohne nennenswerte Kenntnisse aus der Immobilienbranche. Die Beauftragung eines sachkundigen Dritten gibt Ihnen die Sicherheit mit einem guten Bauchgefühl zur Beurkundung zu gehen.
Gerne begleite ich Sie zu Ihrem Besichtigungstermin und überprüfe die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen für Sie.
Scheidung
Sollten Sie sich in einer Scheidung befinden, ist die Einschaltung eines neutralen Dritten für die Bewertung Ihrer größten Kapitalwerte sehr sinnvoll. Oft stehen negative Gefühle im Vordergrund und man befürchtet sich seinen fairen Anteil nicht sichern zu können.
Ich sehe Ihre Immobilie völlig neutral und bringe das Fachwissen und die Kompetenz mit, um mit sachlichen Argumenten Ihr Bewertungsergebnis zu belegen.
Jegliche Kommunikation findet im Scheidungsfall immer mit allen Beteiligten statt. Auf diese Weise kann sich jede Partei von meiner Neutralität und Objektivität selbst ein Bild machen.
Erbschaft
Sie haben erst kürzlich einen geliebten Menschen verloren und haben nun eine Erbschaft zu erhalten? Bevor der Verlust verkraftet ist, stehen Sie vor administrativen Aufgaben. Vieles muss geregelt werden und jetzt sollen Sie auch noch so schnell wie möglich den Wert der Immobilie/n dem Finanzamt nachweisen, die Ihnen die Erbschaftssteuer berechnen möchte.
Einen Gutachter zu beauftragen, lohnt sich, um Erbschaftsstreitigkeiten lösungsorientiert und sachlich zu begegnen. Auch das Finanzamt kann einen geringeren Wert nur akzeptieren, wenn Sie ein Verkehrswertgutachten vorlegen können. Der §194 BewG berechtigt Sie dazu, die Anpassung des Immobilienwertes zu beantragen, um so die Steuerlast zu senken.
Wenn Sie selbst Ihr Eigentum fair und gerecht übertragen möchten, ist eine Beauftragung zu Lebzeiten ebenfalls sinnvoll.
Adresse
So können Sie mich kontaktieren:
Hilberather Straße 131,
53505 Kalenborn
0176 209 611 49
02643 806 27 64